تفاصيل الوثيقة نوع الوثيقة : مقال في مجلة دورية  عنوان الوثيقة : العوامل المؤثرة في تفاوت إيجار الوحدات السكنية في مدينة الدمام Factors Affecting Housing Unit Rent in Dammam City   الموضوع : عمارة وتخطيط حضري وإقليمي وعمارة بيئة  لغة الوثيقة : العربية  المستخلص : تهدف هذه الدراسة إلى تحديد العوامل المؤثرة فيتفاوت إيجارات الوحدات السكنية في مدينة الدمام. ولتحقيق هذا الهدف تم تحليل العلاقة بين الإيجارات في أحياء المدينة والمتغيرات المتعلقة بخصائص تلك الوحدات السكنية بالتركيز على متغيرات سهولة الوصول، خصائص المبنى ، وخصائص الوحدة السكنية. وباستخدام أسلوب الانحدار المتدرج (Analysis Step-WiseRegression) كانت المتغيرات : مساحة قطعة الأرض، ومساحة الوحدة السكنية، وعدد الوحدات السكنية في المبنى هي المغيرات المحددة لإيجار الوحدات السكنية. ولقد فسرت لك المتغيرات أكثر من 67% من التفاوت في إيجار الوحدة السكنية، حيث تقابل الزيادة في مساحة الأرض زيادة بمقدار 10 ريالات ( ما يعادل 2,66دولار) في الإيجار لكل متر مربع إضافي في مساحة قطعة الأرض. كما أن إيجار الوحدة السكنية يزيد بمقدار 43ريال ( ما يعادل 11,46 دولارا) عن كل متر مربع إضافي في مساحة الوحدة السكنية، كما وجدت الدراسة أن الإيجار يتأثر سلباً بزيادة عدد الوحدات السكنية حيث ينخفض الإيجار بمعدل 285 ريال ( ما يعادل 76 دولار) مقابل كل وحدة سكنية إضافية في المبنى. وخلصت الدراسة إلى العديد من النتائج والتوصيات التي تفيد الباحثين في هذا المجال.  ردمد : 1319-1047  اسم الدورية : مجلة العلوم الهندسية  المجلد : 13  العدد : 2  سنة النشر : 1421 هـ 2001 م  عدد الصفحات : 15  نوع المقالة : مقالة علمية  تاريخ الاضافة على الموقع : Sunday, October 11, 2009  الباحثون اسم الباحث (عربي) اسم الباحث (انجليزي) نوع الباحث المرتبة العلمية البريد الالكتروني عبدالله حسين القاضي Abdullah A. AI-Kadi باحث     أحمد جارالله الجارالله Ahmed J. Al-Jarallah باحث     عطية محمد الضيوفي Attyah M. Duyffi باحث     الملفات اسم الملف النوع الوصف  22959.pdf pdf   الرجوع إلى صفحة الأبحاث